Як передати право власності на частину квартири?
Як переоформити квартиру з одного власника на іншого? Після укладення договору купівлі-продажу, дарування або ренти сторонам потрібно заповнити заяву і передати до Росреєстру необхідні документи. Розмір державного мита під час реєстрації нового права власності для фізичних осіб становить 2000 рублів.
Як оформити свою частину квартири?
Потрібно пройти кілька етапів:
- домовитись про розмір часток;
- скласти угоду;
- підписати його та завірити у нотаріуса;
- оформити право власності у Росреєстрі або в МФЦ;
- отримати правовстановлюючий документ до ЄДРН.
У чому мінуси пайової власності?
на пайову власність поширюються судові обмеження. Якщо у одного з власників квартири, яка знаходиться у часткової власності, виникли проблеми, його частку можуть вилучити за борги або заборонити продаж або інше розпорядження майном. Для інших власників це може бути дискомфортним.
Як поділити квартиру на 2 власників?
Якщо власникам треба поділити частки у квартирі, вони мають два способи: домовитися та укласти угоду про поділ спільного майна або відправитися ділити майно до суду. Обидві повноваження передбачені ст. 252 ЦК. Іноді виділити частку з тих чи інших причин не можна – наприклад, якщо вона занадто мала.
Права власника квартири, про які ви могли не знати
Будь-який власник квартири у багатоквартирному будинку автоматично стає власником частини спільного майна.